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北京二手房“新常态”:房源增多 客源降近四成

时间:2017-04-30 18:28 来源: 作者: 阅读:

  自深化房地产调控政策以来,北京市商品住房交易、购房资格审核量涨幅均已出现回落,房地产调控效果显现,市场预期趋于平稳,购房群体趋于理性。

  数据显示,10月1日至10月16日,商品住房(不含自住房)共签约8781套,较9月份商品住房成交同比涨幅回落29.3个百分点;从购房资格核验情况看,10月1日至10月16日为1.74万户,较9月份同比涨幅回落50个百分点。从调研情况来看,10月份各售楼处及门店的合同签订量、客源量、房源量、带看量等全面回落,目前二手房业主涨价的冲动已经得到明显平息,挂牌报价更加理性。

  《证券日报》记者了解到,今年以来,北京市已深入开展一系列房地产市场违法违规整治行动,尤是“9·30”新政出台以后,集中开展了在售商品房项目和房地产中介机构执法检查工作,督促相关企业严格落实房地产调控政策要求,杜绝发生捂盘惜售、哄抬房价等多种扰乱房地产市场秩序的行为。市住建委对30个在售项目和52家房地产经纪机构进行了执法检查后发现,4个销售项目存在捂盘惜售行为,目前已停止网签,并已对其违法违规行为立案查处;同时,对我爱我家、汇鑫伟业等房地产经纪机构存在的未按规定如实记录业务情况、擅自发布房源信息等违法违规行为立案12起。

  目前,北京市住建委已会同有关部门开展房地产市场专项检查,重点查处房地产开发企业恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、虚假宣传、不明码标价等9项不正当经营行为,以及房地产中介机构发布虚假房源信息、炒作不实信息误导消费者、侵占挪用房地产交易资金、从事“首付贷”等12项违法违规行为。

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