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杭州1楼盘被曝捆绑销售19万车位 工作人员称:房价太低了

时间:2017-04-30 18:28 来源: 作者: 阅读:

  准备买房,房型都看好了,但是必须购买车位才肯卖给我,不买车位就不给房子,开发商这样的捆绑式销售合理吗?”近日,潘先生(化名)向12345反映称,他准备购买杭州江干区丁桥某楼盘的房子,但被开发商告知必须同时购买车位。

  看房子准备下定金 被告知必须购买19万的车位

  潘先生家住杭州市区,今年8月份,他与家人看中了江干区丁桥某楼盘的一套房子,面积约为89平方米。经过与销售人员的沟通,潘先生多次到现场看房,却被告知楼盘封盘不卖了。

  上个周末,楼盘再次开卖后,潘先生又一次来到现场,他看中的是6号楼,正准备下定金时,却被销售人员告知必须要购买车位。潘先生对此十分不满,“之前去看房子的时候,销售人员并没有说这个规定。现在的问题是,我目前并不需要车位,现在让我花费19万购买一个车位,对我来说确实有些浪费。”

  事后,潘先生多次与销售人员沟通,但对方明确表示不买车位就购买不了房子。

  的确存在捆绑销售 工作人员透露原因:房价太低了

  昨天上午,记者来到该处楼盘,看见房子已基本建好在做绿化了,在售的有两幢楼。走进售楼中心,听说想买房,一个销售人员带记者去看户型。

  看完户型后,记者在售楼大厅看到6号楼200多套房子只剩下十几套了,有工作人员不停地在销控表上贴出“已售”的红色告示贴。

  等坐下来,记者表示看中了其中一套可变三房两厅两卫的户型,便问道:“具体价格是多少?”销售人员将价格列出,记者看中的这套价格为124万,首付30%,可一次性付清也可分期付款。在咨询了一系列问题之后,最后问到了车位情况。

  对方沉默了一会时间,但是没有从正面回答。他解释说,之前也有很多客户问过这个问题,甚至有人托关系能不能把车位挪掉,但是都不行。记者直接问他:“不要车位可不可以?”他很警觉地没有说话,只是摇摇头。记者表示太贵了,他说可以先买来,再转让给别人。

  见记者还在犹豫,销售人员进一步解释:“我们这个房子原来是不卖的,前段时间过来都是不卖的,现在是低于市场价卖给你们的。其实我也是跟你们讲的,为什么要带这个东西(车位)进去,因为房子这个价格确实太低了,如果不带车位,这十几套房子早就卖光了。”

  随后对方又指出,因为价格低,有不少客户都已经连房带车位买好了。说完,他指了指不远处的“车位销控图”,有50多个车位被涂上了红色。也就是说,一共200多套房子,只有50多个客户买了车位。这意味着,开盘之初并不存在这种捆绑式销售,只不过市场涨价之后,开发商来不及更改备案价格,为了利益最大化,所以才将车位一起兜售。

  仅仅是6号楼存在这种捆绑销售模式吗?对方回答,之后售卖的房子,便会按照普通的售卖方式,均价为17000元。记者算了算,目前的户型价格为124万,车位19万,总价为143万。这意味着,现在6号楼,算上车位均价为16000元左右。

  开发商:没有强制性政策 不买车位也可以买房子

  对于潘先生所说的捆绑车位销售,记者致电该楼盘营销经理,对方拒不承认:“没有强制性的,现在客户可以单独买房子。”

  那么是否只有6号楼存在这种捆绑销售的模式呢?另一名工作人员说了这些话:“我们都是一样的政策,一直以来就是这样的。”“不可能存在捆绑车位,协议上面没有这项规定。”

  随后,记者透露有他们捆绑销售的证据,工作人员解释道,不知道是不是因为车位的付款方式,让客户对捆绑销售产生了误解,“捆绑车位有更多优惠,可以分期或者贷款,但是后期如果单独购买车位,则需要一次性交付。”

(来源:青年时报)

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