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投资写字楼,同等投资价值的前提下

时间:2018-01-09 16:27 来源: 作者: 阅读:
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  问:投资写字楼,同等投资价值的前提下,为什么都愿意选择单独一栋(大概1-2万㎡) 而不是连续10个整层?     答一:好卖好规划自己是业主改造方便各种方便。     你是单一产权业主!好卖、好规划、好管理(自己决定物业公司)、以后改造方便、外挂招牌广告方便。如果连续几层买,你只是建筑物区分所有权里面的部分专属区域业主,并不是单一业主!     答二:整栋可以自己冠名**大厦,连续整层不行。     答三:整栋产权清晰,可以整栋凤姐变冰冰。     答四:买整栋的壕,不在乎收入,在于各种便利。     包括停车库、各种私人订制管理等,欧菲光买了太子湾就是这样。     大约在2000年前后,做为长安沙头建溢鞋厂PUMA品牌的鞋带供应商之一,我经常出入他们的驻厂贸易商办公室。     2000年前后,东莞几乎所有的工厂都非常繁忙。有日本人用“热气腾腾”来形容当时他看到的景象。     驻厂代表中,“AND1”负责人张金发兄的办公室是我那些年心中最向往的地方:宁静宽敞明亮、白板上的行事日历、墙上挂的荷花工笔画、台湾高山茶。。。特别是会客桌上摆放的生鲜水果,我觉得那是带给我愉悦感的画龙点睛之笔,尽管我知道那些水果不值多少钱。     昨晚,乐凯撒比萨新品发布会——生鲜水果堆起来出现在正式场合的嘉宾席,真是棒棒哒的创意!

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