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计划3年内结婚买房看年入10万白领如何理财?

时间:2016-04-02 13:52 来源:平民网络理财 作者:理财师 阅读:
【理财案例】 
 
袁强今年27岁,单身,目前在一家世界500强企业工作。袁强是独生子,父母50岁左右,做点小生意,一个月收入6000-8000元左右。父母均有保险,在老家有套二居房。袁强月工资税后8700元,薪水每年按照10%左右的速度增长。他每年有1-4个月工资的年终奖。每月支出大概5000元左右。他希望通过合理分配自己的收入,在3年内结婚,并希望能在工作后3-5年时买房(父母可提供30-40万元房款)。
 
【财务分析】 
 
袁强目前处于单身期,现阶段不需要赡养父母,家庭责任较轻。除去花销,他每月结余3700元。考虑到袁强每年有1-4个月工资的年终奖,我们预估其税后年总收入约为14万元,年总支出为6万元,年结余8万元。袁强目前月结余和年结余情况比较好,且负债为0,财务风险较低,整体看财务状况健康。但是考虑到工作3-5年内要组建自己的家庭,无论是结婚,还是住房的首付以及后期的还贷,都需要大量的资金,单纯依靠当前的工资结余可能会难以应付,因此要努力提高工资的结余水平,并适当的进行理财投资。
 
【理财建议】 
 
留足备用资金,以防不时之需 
 
无论是个人还是家庭,都应该储备一定额度的紧急备用金,用来应对突发事件的发生。袁强的月支出为5000元左右,比较稳定。理财师建议其储备2万元作为紧急备用金。具体的配置方案可以是:5000-10000元用于现金或活期存款,10000-15000元配置货币基金。这样既能够保证应急需要,也可以通过投资获得适当收益。 
 
适当增加商业保险,做好风险转移 
 
仅有社会保险和紧急备用金是远远不够的,我们还需要额外补充商业保险。在费用支出上,年保费支出要控制在年收入5%-10%之间为宜。理财师建议,可以按照意外险+重疾险,或意外险+定期寿险的方案完善保险配置。合理的保费支出应控制在7000-1.4万元之间,按照上述保险配置,袁强每年需要支付大约3000元左右的保费即可。坚持稳健投资,基金作为主要投资工具根据袁强的理财目标和风险承受能力,理财师建议投资可以按照“4+4+2”模式,即40%投资高风险资产,40%投资中等风险资产,20%投资低风险/无风险资产的配置,构建自己的投资组合。 
 
按照当前每月3700元的结余资金来看,袁强可以拿出其中的1500元投资1-2只股票型基金。这里推荐袁强通过基金定投的方式参与投资,尽管股票基金的风险较高,但坚持长期每月投资,可以起到平摊成本、降低投资风险的作用。 
 
此外,他的父母可提供30-40万元房款,袁强买房付首付不成问题。支付首付款后,其他的房款缺口用“公积金+商业贷款”的组合填补。
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